Appartement 2 pièces de 51 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Colmar

En EXCLUSIVITE à COLMAR, aux abords du Champs de Mars et du centre historique. Vous êtes dans le hall de la gare en moins de 10 minutes à pieds. Vos déplacements ne nécessitent pas de voiture. Au 5ème étage avec ascenseur, vous dominez les toits de la ville. La vue de votre appartement est panoramique et vous profitez de la beauté de bâtiments historiques, mais également de la Forêt Noire et des Vosges. Votre appartement 2 pièces est baigné de lumière avec ses expositions Sud et Est. Le dégagement dessert un séjour donnant sur un parc verdoyant. Un wc avec lave-mains, une chambre spacieuse ( plus de 11m²) avec un balcon, une salle d'eau avec fenêtre, et une cuisine équipée composent votre appartement. Attenante à celle-ci, une loggia ( 2,63m²) fermée est vivement appréciée. L'appartement à bénéficié de quelques travaux et rafraichissement vous permettant de profiter pleinement des lieux: Porte d'entrée neuve, menuiseries extérieures de qualité (isolation des caissons de volets roulants) et changement des volets roulants... Pour compléter le tout une cave vous est dédiée. Pour le stationnement, un grand parking privatif dans l'enceinte de la copropriété est inclus. Je reste à votre écoute... Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic FONCIA: électricité et entretien des communs, chauffage et eau chaude, eau froide, charges ascenseur, assurance multirisques copropriété ) : 1076€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 947 197 - Greffe de COLMAR) Sarah BREINING Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847726) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière