Appartement 2 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Colmar

iad France - Héloïse Guillemeau vous propose : Je suis ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement deux pièces entièrement rénové dans le quartier de Mittelharth à Colmar.

Cet appartement est vendu libre de toute occupation mais peut vous permettre de réaliser un investissement immobilier ou de l'exploiter en résidence principale.

Caractéristiques du bien:

Type: Appartement Deux Pièces
Surface: 47m2
État: Entièrement rénové
Localisation: Quartier Mittelharth, Colmar
Type de chauffage : Chauffage collectif au gaz
Les charges de copropriété comprennent donc le chauffage.

Points forts:

. Appartement rénové et lumineux
. Situé au 1er étage
. Un balcon
. Une chambre séparée
. Cuisine équipée
. Un espace buanderie
. Un box de stockage au sous-sol
. Emplacement proche des transports et lycée
. Parking autour de la propriété

De nombreuses rénovations ont été réalisées dans la copropriété :
. Ravalement de façade en 2021
. Isolation en 2021
. Couverture, étanchéité, zinguerie en 2021
. Réfection des communs
. Copropriété calme et bien entretenue

Charges de copropriété: 155€ par mois comprenant : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et espace vert, l'entretien de la chaudière et le fond travaux.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement rénové dans le quartier Mittelharth. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Colmar.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155.67 € par mois (soit 1868 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héloïse Guillemeau EI (ID 74425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 947986634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr