Maison en vente - Cernay
299 000 € *
Maison de 127 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Cernay
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Cernay
A 25 Minutes de Cernay, dans la commune d'Husseren-Wesserling vallée de Thann / Saint-Amarin.
💎 Coup de Cœur BSK :
En exclusivité, chez BSK immobilier.
L'Élégance Mansart & l'Esprit Loft New-Yorkais,
découvrez cette superbe demeure de caractère de 1929. Érigée sur une parcelle généreuse de 1277 m², cette maison de style Maître / Mansart a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant cachet historique et confort moderne.
✨ Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui
Avec 130 m² habitables immédiatement, la maison se distingue par ses prestations techniques de premier ordre :
Toiture neuve (tuiles plates terre cuite ardoise) inclus zingueries, gouttières, habillage et descente.
Triple vitrage intégral.
DPE classe D : Aucun audit énergétique n'est nécessaire pour la vente.
🧱 Un rez-de-chaussée spectaculaire
L'entrée se fait par une élégante verrière ouvrant sur un espace de vie unique :
Séjour style Loft : Un volume spacieux où se mêlent briques rouges, poutrelles métalliques industrielles et un somptueux parquet en chevrons d'origine.
Cuisine équipée moderne au design épuré.
Vie de plain-pied possible avec une première chambre en parquet massif et un WC.
🛌 Étage & Espaces de vie
Le dégagement distribue harmonieusement :
Deux chambres lumineuses.
Un bureau et une alcôve (parfait pour un coin lecture ou dressing).
Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne.
🚗 Annexes & Extérieurs
Bon potentiel de stockage avec un sous-sol total de 75 m². En extérieur, un grand garage double vient compléter ce bien rare sur le marché.
La maison est classée en D malgré le chauffage central au fioul, un poêle à bois complète le chauffage dans cette maison, une simple pompe à chaleur pour éventuellement la classer en C pour plus de confort et d'économie.
L'avis de l'expert : Une maison de caractère sans les travaux lourds (toiture zingueries et fenêtres déjà faites ! ). Le mélange du parquet chevrons et du style industriel crée une ambiance unique dans la vallée.
Un bien rare à saisir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite !
Vidéo possible par WhatsApp, il suffit de m'envoyer un message sur mon numéro de portable, et je vous l'ai fait suivre.
BSK immobilier
Stéphane Klingelschmidt
Cernay Thann Saint- Amarin Bussang.Cette annonce référence 329112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
💎 Coup de Cœur BSK :
En exclusivité, chez BSK immobilier.
L'Élégance Mansart & l'Esprit Loft New-Yorkais,
découvrez cette superbe demeure de caractère de 1929. Érigée sur une parcelle généreuse de 1277 m², cette maison de style Maître / Mansart a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant cachet historique et confort moderne.
✨ Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui
Avec 130 m² habitables immédiatement, la maison se distingue par ses prestations techniques de premier ordre :
Toiture neuve (tuiles plates terre cuite ardoise) inclus zingueries, gouttières, habillage et descente.
Triple vitrage intégral.
DPE classe D : Aucun audit énergétique n'est nécessaire pour la vente.
🧱 Un rez-de-chaussée spectaculaire
L'entrée se fait par une élégante verrière ouvrant sur un espace de vie unique :
Séjour style Loft : Un volume spacieux où se mêlent briques rouges, poutrelles métalliques industrielles et un somptueux parquet en chevrons d'origine.
Cuisine équipée moderne au design épuré.
Vie de plain-pied possible avec une première chambre en parquet massif et un WC.
🛌 Étage & Espaces de vie
Le dégagement distribue harmonieusement :
Deux chambres lumineuses.
Un bureau et une alcôve (parfait pour un coin lecture ou dressing).
Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne.
🚗 Annexes & Extérieurs
Bon potentiel de stockage avec un sous-sol total de 75 m². En extérieur, un grand garage double vient compléter ce bien rare sur le marché.
La maison est classée en D malgré le chauffage central au fioul, un poêle à bois complète le chauffage dans cette maison, une simple pompe à chaleur pour éventuellement la classer en C pour plus de confort et d'économie.
L'avis de l'expert : Une maison de caractère sans les travaux lourds (toiture zingueries et fenêtres déjà faites ! ). Le mélange du parquet chevrons et du style industriel crée une ambiance unique dans la vallée.
Un bien rare à saisir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite !
Vidéo possible par WhatsApp, il suffit de m'envoyer un message sur mon numéro de portable, et je vous l'ai fait suivre.
BSK immobilier
Stéphane Klingelschmidt
Cernay Thann Saint- Amarin Bussang.Cette annonce référence 329112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane Klingelschmidt
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.