2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Cernay

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : notre agence 4% immobilier Cernay est heureuse de vous présenter à CERNAY (68700), cet appartement de 2 pièces au calme de 45,38 m². Il dispose d'une chambre, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et de WC.

Des fenêtres en PVC double vitrage et la fibre optique sont installées dans cet appartement.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages de très bon standing et avec interphone. Il est en très bon état général. Il est mis en vente avec une place de parking.

Ce bel appartement a bénéficié d'une grosse rénovation (isolation, électricité, fenêtres, cuisine, salle d'eau...).

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un théâtre, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une épicerie et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Il est proposé à l'achat pour 99 800 €. Le prix net est de 95 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05 % du prix du bien soit 4 800 € TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière 4% immobilier Cernay vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)