Buschwiller : Maison de 186 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Christophe VIC vous propose à BUSCHWILLER, très belle maison rénovée qui se compose comme suit:

Au rez de chaussé;

-Une entrée carrelée de 5.70m²;

-Un salon/séjour/cuisine US de 44.7m², très lumineux, carrelé côté cuisine, parquet côté salon/séjour, accès terrasse et jardin par portes fenêtres;
Cuisine équipée neuve avec réfrigérateur/congélateur, plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, four micro-onde, VMC.

Possibilité d'installer un poêle à bois dans le salon (conduit existant);

-Un dégagement carrelé de 9m²;

-Un WC séparé, carrelé, de 2.40m², fenêtre, VMC, lave-main, radiateur;

-Une salle de bains de 4.60m², carrelée, douche, meuble vasque miroir, sèche serviette, VMC, fenêtre;

-Une chambre de 9.60m², parquet au sol;
-Un bureau de 8.40m², parquet au sol;
-Une chambre de 12.10m², parquet au sol;

A l'étage;

-Une mezzanine de 15.10m², parquet au sol;

-Une chambre de 12.10m², parquet au sol;
-Une chambre de 10.10m², parquet au sol;

-Une chambre parentale de 21.90m², parquet au sol, espace dressing;

-Une salle de bains de 8m² au sol, carrelée, douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque miroir, WC, sèche serviette, fenêtre, VMC.

Au sous-sol;

-Un hall/dégagement carrelé avec porte accès jardin et extérieur. Idéal pour créer un vestiaire ou/et un cellier;

-Une chaufferie/buanderie de 21m², sol béton, plafond isolé, fenêtre, emplacement pompe à chaleur air/eau Atlantic, ballon d'eau chaude thermodynamique 270L Thaleos, emplacement pour machine à laver et sèche linge;

-Une cave de 21.2m², sol en terre battue, fenêtre;

-Un garage de 39m², sol béton, espace atelier, porte motorisée.

A l'extérieur, sur un terrain de 7ares, vous y découvrez une terrasse carrelée de 10m² orientée Sud-Est, un espace stationnement et jardin/pelouse.

La maison est équipée d'une isolation intérieure +toiture, de fenêtres doubles vitrages, de volets électriques, d'une VMC, d'une pompe à chaleur air/eau Atlantic, d'un chauffe eau thermodynamique 270L, de panneaux photovoltaïques, d'une porte de garage motorisée.

Le bien se situe à 5min de toutes les commodités (commerces, banques, médecins, collège, restaurants...), 10min collège privé des Missions Blotzheim, 9Km aéroport Bâle/Mulhouse, 15min Novartis Campus (CH), 10Km Roche Building 1&2 (CH), 15min centre de Bâle (CH).

Superbe maison familiale, entièrement rénovée en 2024, classe énergie B, quartier résidentiel. Pour les amoureux de la vie à la campagne aux portes de la Suisse et de Bâle. Top emplacement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 586796 )