Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Buhl

iad France - Valérie Lammer vous propose: Maison de village avec local indépendant et jardin – beau potentiel.

Cette maison traditionnelle d'environ 120 m² habitables offre un potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux.
On accède à la propriété par un porche permettant le stationnement de deux véhicules.

Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 40 m², idéal pour une activité professionnelle (bureau, atelier, cabinet… ) ou pouvant être transformé en logement selon vos besoins.

Au premier étage, la partie habitation se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour spacieux d'environ 32 m², d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un palier distribuant ces différentes pièces.
Le deuxième étage dispose de trois chambres (entre 10 et 13,5 m²) et une salle de bain.
Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à valoriser.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, d'une cour, d'une annexe à rénover.

Chauffage au gaz – double vitrage – nombreuses possibilités d'exploitation (habitation principale, investissement ou mixte professionnel/privé)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.