Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Blotzheim

Blotzheim : -- SOUS COMPROMIS DE VENTE -- Charmante maison familiale rénovée et parfaitement entretenue, d'une surface habitable d'environ 138 m² sur une belle parcelle arborée de 10.95 ares.

Cette maison allie confort moderne, beaux volumes et situation idéale, à deux pas des écoles, transports et commerces.

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante et fonctionnelle
Grand Séjour avec accés à une vaste véranda chauffée par un poele à bois
Cuisine contemporaine récente ouverte sur la terrasse, exposée au sud
Deux chambres
WC et salle de bains avec douche

1er Étage :
Deux chambres
Accés aux combles isolés, qui offrent un potentiel d'extension trés intéressant

Sous-sol :
Garage double
Atelier, chaufferie, buanderie et espaces de rangement
Pièce polyvalente

Extérieur :
Grande cour avec stationnements multiples
Deux garages : un garage simple avec espace de stockage à l'étage, un garage double avec pergola accolée
Jardin arboré, propice aux moments de détente, repas d'été et jeux d'enfants

Les + :
En 2019, changement des huisseries et isolation de la toiture ( excepté la véranda qui reste à isoler)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936109

Etat général : tbe
possibilité d'aménager les combles pour une c