Blotzheim : Maison de 107 m² avec 3 chambres - Garage - Jardin - Cuisine américaine

DEUTSCH WEITER UNTEN
Dans un environnement au calme, je vous présente cette charmante maison individuelle 5 pièces de 107 m² avec un terrain arboré et clôturé de 7 ares 54 qui se situe à Blotzheim.
Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels à proximité. De plus, sa situation géographique est un véritable atout, car elle est située à seulement 10 minutes de la frontière suisse de Bâle et d'Allschwil et de la frontière d'Allemagne Weil Am Rhein. Cela permettra de profiter pleinement des opportunités professionnelles, culturelles et récréatives que la région des trois frontalières a à offrir.

Maison construite en 2013 comprend :
- AU REZ DE CHAUSSEE
Une entrée
Une cuisine équipée et aménagé ouverte sur un salon séjour orné d'un poêle à bois
Une terrasse de 100 m² accessible depuis le salon séjour
Un cellier
Un débarras
Des WC suspendus séparé
_ A L'ETAGE
Trois chambres
Une salle de bains équipée avec une baignoire et une douche
- AU SOUS-SOL
un local technique
2 pièces idéales pour un espace sport, cinéma, bureau, etc.
- A L'EXTERIEUR
deux garages et quatre places de parking sont inclus
Le tout est situé sur un terrain de 7 ares 54.

In einer ruhigen Umgebung präsentiere ich Ihnen dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus von 107 m² mit einem eingezäunten Grundstück von 7 Ar 54, das sich in Blotzheim befindet.
Sie profitieren von einem einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe. Darüber hinaus ist seine geografische Lage ein echter Vorteil, da es nur 10 Minuten von der Schweizer Grenze in Basel und Allschwil sowie von der deutschen Grenze Weil Am Rhein entfernt liegt. Dadurch können Sie die beruflichen, kulturellen und freizeitlichen Möglichkeiten, die das Dreiländereck zu bieten hat, voll ausschöpfen.

Das Haus wurde 2013 gebaut und besteht aus :
- IM ERDGESCHOSS
Einem Eingangsbereich
Eine Einbauküche, die sich zu einem mit einem Holzofen geschmückten Wohnzimmer hin öffnet.
Eine 100 m² große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Eine Speisekammer
Ein Abstellraum
Ein separates WC

- AUF DER ETAGE
Drei Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche.

- IM UNTERGESCHOSS
ein Technikraum
2 Räume, die sich ideal für einen Sportbereich, ein Kino, ein Büro usw. eignen.

- AUSSENBEREICH
zwei Garagen und vier Parkplätze.

IDZ IMMOBILIER 78A rue de Saint-Louis 68220 HESINGUE
Contactez votre agent commerciale RIM SCHAUB, retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet ; https://www.idz-immo.com/conseiller/rim.schaub,104

LOCALITES PROCHES DU BIEN : Saint-Louis 68300 Hésingue 68220 Hégenheim 68220 Village neuf 68128 Huningue 68330 Bâle (Suisse) Allschwil.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idzimmo/793/2GjwQ/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IDZ : Rim SCHAUB - Tél. ** ** ** ** **
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