Biesheim : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Valérie Lammer vous propose: Maison traditionnelle, fonctionnelle et spacieuse de 140 m² environ avec 4 chambres, située sur un terrain arboré de 890 m².
Située au calme dans un quartier résidentiel, cette maison indépendante séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Une maison pleine de potentiel à réinventer selon vos envies qui offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement.
Elle saura répondre à vos projets de vie : télétravail, espace enfants, atelier, potager...
La parcelle dispose d'un espace arboré et fleuri à l'avant, une cour et un espace vert à l'arrière pour exploiter un jardin.
Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la moderniser à votre goût.
Elle se compose de la manière suivante.

Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée spacieuse avec placards desservant l'étage et le soul-sol.
- 1 séjour donnant accès à une terrasse côté Sud Ouest.
- 1 cuisine indépendante et équipée.
- 1 salle de bain avec baignoire, douche aux normes PMR, double vasque.
- 1 wc séparé avec lave-mains.
- 1 chambre (côté Est) idéale pour un chambre parentale ou un bureau.

À l'étage :
- 1 palier
- 3 chambres, dont une avec balcon et une avec travaux (isolation/plafond)
- 1 salle d'eau avec toilettes.

Le sous-sol comprend un grand garage double, une buanderie et un atelier bétonné avec espace chaufferie, une cave en terre battue.

Prestations complémentaires :
Menuiserie en double vitrage PVC, volets PVC, porte d'entrée en bois.
Chauffage central au fioul au rez-de chaussée et convecteurs électriques à l'étage.

N'hésitez pas à venir la découvrir, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.