Maison 3 chambres de 134 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Berrwiller

Maison contemporaine écologique avec piscine. En exclusivité chez ORPI !

Située dans la charmante commune de Berrwiller, cette maison moderne à ossature bois, construite en 2020 par CUNY Construction, allie design contemporain, performance énergétique et confort haut de gamme. Elle bénéficie des labels BBC Effinergie, maison écologique et bioclimatique, et affiche un DPE exceptionnel : A / A. Elle est idéale pour une clientèle exigeante, mais également pour les sportifs et amoureux de la nature grâce à son environnement naturel privilégié.

Implantée sur un terrain de 12 ares 75, la propriété développe 134 m² habitables, avec de généreux espaces annexes comprenant une buanderie de 31 m² et un garage double de 60 m². Le jardin accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante
- Grand espace de vie ouvert : salon, séjour et cuisine, donnant directement sur terrasse et jardin
- Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif
- WC séparé

Étage :

- Mezzanine pouvant servir de bureau ou espace détente
- Deux chambres
- Salle de bain complète avec WC

Energie :

- Chauffage par pompe à chaleur
- Poêle à bois dans le salon

Berrwiller offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des villes et axes économiques :

- Écoles maternelle et primaire sur place, collèges et lycées à proximité
- Gare TER de Bollwiller à quelques minutes (Mulhouse, Colmar, Strasbourg)
- Accès rapide à l'autoroute A36
- Proximité immédiate de Guebwiller, Mulhouse et Colmar

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Emmanuel CAPUTO – Agent commercial (EI) - Immatriculé au RSAC de Colmar n° 814608527 - Titulaire d'une assurance RCP n° 59 661 778