Bergheim : Maison de 139 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 138 m², idéalement située à Bergheim, au coeur de la célèbre Route des Vins d'Alsace, dans un environnement paisible et authentique.

Implantée sur un terrain de 5 ares 62, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, une agréable luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une grande terrasse bien exposée avec une belle.
- Lumineux salon offrant un bel espace de détente
- Une grande chambre
- Une salle de bain
- WC indépendant

À l'étage :
- Chambre avec accès au balcon
- Grande chambre avec pièce en enfilade, donnant également accès au balcon (idéal bureau, dressing ou espace détente)
- Deux chambres supplémentaires
- WC indépendant

Au sous-sol :
- Sous-sol complet
- Garage
- Espace buanderie
- Chaufferie

Extérieurs :
- Grande cour exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours
- Hangar comprenant deux garages supplémentaires

Les + :
Situation privilégiée sur la Route des Vins, beaux volumes et fort potentiel, grande terrasse et balcon, nombreux espaces de stationnement, cour exposée sud, une maison chaleureuse et pleine de caractère, située dans l'une des communes les plus recherchées du vignoble alsacien, DPE D.

A visiter sans hésiter !

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour la visiter, contactez :
HERTZOG Gauthier au ** ** ** ** ** ou sur ***@***.**
Ou l'agence L'Adresse au ** ** ** ** **

Gauthier HERTZOG Agent commercial SIRET : 99** ** ** ** **17
RSAC : 990215865 COLMARLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr