2 pièces de 43 m² - Proche commerces - Parking collectif - Bergheim

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME - Local professionnel de 43.46m2 au coeur de Bergheim transformable en appartement

Situé 16 Grand Rue à Bergheim, découvrez ce local d'environ 43.46m2 au coeur du centre historique de la ville, idéal pour un projet de création d'appartement.

Le bien se compose :

D'une surface commerciale d'environ 25m2 avec vitrine de 4.15m
D'une pièce de 15m2 pouvant devenir une chambre
D'une salle d'eau et WC séparés
D'une climatisation réversible
D'une chaudière individuelle au gaz
D'une cave de 3.6m2
Les atouts :

Emplacement n°1 en plein centre-ville à proximité des commerces et de la mairie
Aucuns travaux à prévoir
Stationnement facile aux alentours
Ce local bénéficie d'un excellent potentiel pour créer un charmant appartement de type T1/T2 après obtention des autorisations nécessaires.

Prix de vente : ** €

Contactez Jonathan Klein au ** ** ** ** ** pour une visite ou plus d'informations sur ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/j.klein (réf. 551855 )