Bennwihr : Maison 4 chambres de 127 m² - Garage - Proche commerces - Jardin

iad France - Patrick THOMANN vous propose : A Bennwihr, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 127 m2 environ érigée sur un terrain clo et arboré de 626 m2 environ. Située dans un quartier paisible au cOEur du vignoble elle vous propose de très belles prestations et vous séduira par sa luminosité intérieur et les matériaux de qualité qui ont été utilisés. Au rez de chaussée une entrée donne sur une belle pièce de vie avec des baies vitrées exposées plein sud ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle. Sur le même niveau une salle d'eau avec meuble vasque, wc, et sèche serviettes Acova. Le couloir est doté d'une très pratique armoire de rangement avec portes coulissantes, et une chambre vient compléter ce niveau éclairé par un puit de lumière.
A l'étage 3 chambres (dont une de 15 m2 environ exposée sud et deux autres avec des armoires de rangement sur mesure.
Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un meuble double vasque viennent compléter ce niveau.
Au sous sol se trouve une buanderie, une cave aménagée avec un cellier, un espace dédié à une salle de sport avec un grand placard mural, un atelier avec un chauffe eau (3 ans) ainsi qu'un adouciceur d'eau et un accès à l'extérieur par une porte sécurisée.
La maison est équipée d'un éclairage leds basse tension, d'un garage de 36 m2 environ avec porte sectionnelle, télécommande et digicode ainsi qu'un parking extérieur de 100 m2 environ. Le jardin est superbement entretenu et arboré avec des persistants et des arbres fruitiers.
La propriété est sécurisée par une clôture de qualité montée sur platines métalliques.
Une belle terrasse avec une pergola bioclimatique de 42 m2 environ et un éclairage intégré dans les dalles du sol et du plafond ainsi que des stores de confidentialité.
Le chauffage est assuré par un plancher rayonnant électrique basse température programmable multi zones de marque Atlanrtic. Les ouvrants sont en aluminium avec stores intérieurs microperforés et les volets sont tous motorisés. Alors Si vous cherchez une maison proche de Colmar et des principaux axe routiers n'hésitez pas à venir visiter ce bien rare véritable coup de cOEur sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick THOMANN EI (ID 27076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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