Maison 3 chambres de 118 m² - Séjour de 29 m² - Jardin - Bellemagny

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Avis clients contrôlés Opinionsystem
Réf. : 3426 EN EXCLUSIVITÉ
SECTEUR BELLEMAGNY
Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1967, offrant environ 118 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 12 ares 41 centiares.
Avec ses 3 chambres, ses beaux volumes, son grand sous-sol et son vaste terrain, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et souhaitant pouvoir progressivement la remettre à son goût.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec couloir, une cuisine, un salon/séjour d'environ 29 m2, une salle de bains, trois chambres, des toilettes séparées.
À l'étage, un grand grenier aménageable.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 100 m2, réalisé en béton banché. Il comprend notamment un espace garage d'environ 25,50 m2, équipé d'une porte de garage Moos récente, ainsi que différents espaces permettant stockage, atelier, chaufferie ou rangement.
Le chauffage est assuré principalement par une chaudière fioul située au sous-sol.
La maison, construite en briques, ne bénéficie actuellement pas d'isolation particulière. Des travaux d'amélioration énergétique seront donc à envisager, ainsi que différents travaux de modernisation selon les attentes des futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez surtout d'un très beau terrain de 1241 m2, véritable atout de cette propriété, avec une dépendance de 31 m2.

Informations techniques :
Usage : Habitation
Surface habitable : 118 m2
Surface du salon/séjour : 29 m2
Nombre de chambres : 3
Surface du terrain avec maison : 1241 m2
Sous-sol : environ 100 m2
Garage : environ 26 m2
Grenier : aménageable
Ancien/Neuf : Ancien (1967)
Construction : briques sous-sol béton banché
Fenêtres : 2015
Stationnement : Oui
Garage : Oui
Chauffage : chaudière fioul de 2013
Taxe foncière : 575 EUR
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
DPE :

Classe énergie : G 639 kWh/m2/an
Classe climat : F 80 kg CO2/m2/an
Énergie finale : 620 kWh/m2/an
Estimation des coûts annuels minimum : 3 220 EUR
Estimation des coûts annuels maximum : 4 410 EUR
Diagnostic réalisé le : 29/09/2026
Logement à consommation énergétique excessive

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 90** ** ** ** **08553
RCP GALIAN 01_27586
Agence Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château
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