Battenheim : Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Seyhan Pezzoli vous propose: **Charmante Maison Familiale avec Jardin à Battenheim**

Bienvenue dans cette charmante maison de 140m² située à Battenheim. Construite en 1948, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et paisible pour une famille en quête de confort et d'intimité.

**Description des Pièces**:
- 5 pièces au total, comprenant 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
- Vous trouverez un salon lumineux pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger pour savourer de délicieux repas en famille.
- Une cuisine équipée pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
- 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de commodité.
- 1 terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur.

**Avantages**:
- Jardin soigné et verdoyant pour des moments de détente en plein air.
- Exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Bon état général, prêt(e) à emménager et à personnaliser selon vos goûts.
- Confort assuré avec la fibre optique, le câble TV.
-Chauffage Individuel avec distribution par plancher chauffant et radiateurs, alimenté au gaz naturel.

**Localisation**:
- Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour un cadre de vie agréable.
- Accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements.

**Travaux à prévoir: Une opportunité d'adapter la maison à vos besoins et vos envies.
S'ajoute a l'étage une grande pièce de 143 m² avec double vitrage PVC pour création d'un 2 ème logement et d'une terrasse couverte de 27 m².

Cette maison est un vrai bijou familial, offrant tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix à Battenheim. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Seyhan Pezzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 941626392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.