Maison de 129 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Battenheim

A vendre - Maison contemporaine clé en main – conception optimisée, jardin & jacuzzi – Battenheim. Cette maison ne conviendra pas à tout le monde.
Et c'est précisément ce qui fait sa force.

Située à Battenheim, dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cette maison contemporaine de 128 m² habitables s'adresse à des acquéreurs qui recherchent un cadre de vie pratique, soigné et sans travaux, plutôt que de grands volumes traditionnels.

Une conception optimisée et assumée

Entièrement rénovée et isolée en 2016, la maison a été pensée pour une utilisation rationnelle et efficace des espaces.
Ici, chaque mètre carré est utilisé : les surfaces sont fonctionnelles, la circulation est structurée, et l'ensemble conviendra parfaitement à des profils à l'aise avec une maison dynamique, notamment ceux venant de l'appartement.

À noter :

la distribution intérieure est optimisée,

Ce bien conviendra donc davantage à des acquéreurs avec enfants/ adolescents et sans problématique de mobilité, qui privilégient le confort d'usage au quotidien plutôt que des circulations larges.

Organisation intérieure

Au rez-de-chaussée :

pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée,

salon/séjour chaleureux avec accès direct à la terrasse,

deux chambres,

salle d'eau,

WC séparé.

À l'étage :

deux chambres supplémentaires,

dégagement,

salle d'eau avec WC, permettant une vraie séparation des espaces nuit.

Prestations & confort

Chauffage au gaz complété par une cheminée

Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage

Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques

Aucun travaux à prévoir

Une maison prête à vivre, sans surprise.

Extérieurs faciles et agréables

Le terrain d'environ 500 m² a été aménagé pour profiter pleinement de l'extérieur sans contraintes :

accès avant goudronné avec stationnement aisé,

terrasse plein sud d'environ 40 m²,

jacuzzi,

espaces arborés latéraux,

potager et poulailler,

portail électrique décoratif.

Un extérieur pensé pour le plaisir, pas pour l'entretien.

Sous-sol polyvalent

Studio indépendant avec salle de bain et buanderie

Garage de 38 m²

Idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou un usage personnel complémentaire.

À qui s'adresse réellement cette maison ?

Couples ou familles avec enfants autonomes
Actifs recherchant une maison clé en main
Profils venant de l'appartement et souhaitant un extérieur

Situation stratégique : proximité immédiate de Mulhouse et accès rapide à l'Autoroute A35.

Prix de vente : ** € FAI
Frais d'agence part acquéreur: 7 550€
DPE : C – GES : C

Si vous vous reconnaissez dans cette description, cette maison mérite votre attention.
Contactez-nous pour échanger et vérifier ensemble si elle correspond à votre mode de vie.