Maison en vente - Battenheim
Battenheim : Maison de 129 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Immobilière Bartholdi Mulhouse
- 12 rue du Couvent - 68100 Mulhouse
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 4 chambre(s) - Battenheim
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE et JACUZZI en vente : Dans un quartier tranquille où il fait bon vivre, découvrez à BATTENHEIM (68390) cette maison contemporaine de 6 pièces de 128 m² et de 500 m² de terrain.
Au rez-de -Chaussée, l'entrée de cette maison indépendante vous emmène vers un couloir qui relie la cuisine ouverte/équipée de 11.21m² sur le salon/ séjour de 30m². La cuisine et le séjour bénéficient de portes fenêtres donnant accès à la terrasse et son jacuzzi orientés plein Sud. Vous y trouverez également une salle d'eau 7m² orientée Est, un WC et deux chambres de 14 m² et 11.74m² orientées Nord.
Son bel escalier en acier noir industriel vous emmène ensuite au 1er étage où vous trouverez : Un dégagement de 8m²orienté Est, une salle d'eau +WC de 4.62m², une chambre de 13.67m² orientée Sud et une chambre de 15.66m² orientée Nord.
Le mode de chauffage est au gaz (chaudière basse température) et vous apprécierez la présence de la cheminée qui apporte un complément de chaleur.
La présence de climatisation est un plus.
Pour prendre l'air, vous êtes séduit(e) par le jardin de 409m² et de la terrasse d'une surface de 40 m² environ accessible par le salon/séjour et la cuisine.
Vous profitez également d'un sous-sol agréable où une buanderie, une salle de jeu et un garage de 38m² ont été crées.
Il y a aussi comme équipements, des fenêtre en PVC double vitrage assorties de leurs volets électriques.
Cette maison des années 1986 a été totalement rénovée et isolée en 2016 dans un style contemporain.
Elle est très bien entretenue et ne demande aucun travaux.
L'extérieur est arboré. Il y a aussi un poulailler et un potager.
Un portail électrique décoratif en métal clôture la propriété.
Côté stationnement, vous disposez d'un garage spacieux. Vous appréciez aussi vous garer au sein de la propriété de la maison (à l'extérieur).
Contexte de la maison:
1. Situation géographique : Battenheim bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Mulhouse et de l'autoroute A35. Cela facilite les déplacements vers d'autres villes et régions.
2. Cadre de vie agréable : Battenheim est entouré de paysages verdoyants et de vignobles, offrant un cadre de vie paisible et agréable. C'est idéal pour les amateurs de nature et de balades en plein air.
3. Services et infrastructures : La commune dispose de nombreux services et infrastructures de qualité, tels que des écoles, des commerces de proximité, des équipements sportifs et culturels. Il y a également un accès facile aux services et commerces de Mulhouse.
4. Dynamisme associatif : Battenheim est connu pour son dynamisme associatif. Il existe de nombreuses associations sportives, culturelles et sociales, offrant aux habitants de nombreuses activités et événements tout au long de l'année.
5. Proximité de Mulhouse : Battenheim se trouve à seulement quelques kilomètres de Mulhouse, une ville dynamique avec de nombreuses opportunités économiques, culturelles et de loisirs. Cela permet aux habitants de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus calme.
Côté transport, voici les principales options disponibles :
1. Bus : Battenheim est desservi par le réseau de bus de la Société des Transports en Commun de Mulhouse (SITRAM). Plusieurs lignes de bus passent par Battenheim, permettant de rejoindre facilement d'autres communes de l'agglomération mulhousienne.
2. Tram-train : À proximité de Battenheim, vous trouverez la gare de Bollwiller qui est desservie par la ligne de tram-train reliant Mulhouse à Thann. Cela offre une alternative pratique pour se déplacer dans la région.
3. Train : Si vous souhaitez vous rendre dans d'autres villes ou régions, la gare de Mulhouse est facilement accessible depuis Battenheim. De là, vous pouvez prendre des trains à grande vitesse (TGV) et des trains régionaux (TER) pour te rendre dans différentes destinations en France et à l'étranger.
Cette charmante maison est proposée à l'achat pour ** € Frais d'Agences Inclus.
Son prix net est de ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 3 % du prix du bien soit 12 524,27€ TTC.
Si vous souhaitez acheter, pensez à prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergétique C (130 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (17 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1100 € et 1550€ en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les atouts de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
La visite virtuelle de la maison est disponible sur demande.
Au rez-de -Chaussée, l'entrée de cette maison indépendante vous emmène vers un couloir qui relie la cuisine ouverte/équipée de 11.21m² sur le salon/ séjour de 30m². La cuisine et le séjour bénéficient de portes fenêtres donnant accès à la terrasse et son jacuzzi orientés plein Sud. Vous y trouverez également une salle d'eau 7m² orientée Est, un WC et deux chambres de 14 m² et 11.74m² orientées Nord.
Son bel escalier en acier noir industriel vous emmène ensuite au 1er étage où vous trouverez : Un dégagement de 8m²orienté Est, une salle d'eau +WC de 4.62m², une chambre de 13.67m² orientée Sud et une chambre de 15.66m² orientée Nord.
Le mode de chauffage est au gaz (chaudière basse température) et vous apprécierez la présence de la cheminée qui apporte un complément de chaleur.
La présence de climatisation est un plus.
Pour prendre l'air, vous êtes séduit(e) par le jardin de 409m² et de la terrasse d'une surface de 40 m² environ accessible par le salon/séjour et la cuisine.
Vous profitez également d'un sous-sol agréable où une buanderie, une salle de jeu et un garage de 38m² ont été crées.
Il y a aussi comme équipements, des fenêtre en PVC double vitrage assorties de leurs volets électriques.
Cette maison des années 1986 a été totalement rénovée et isolée en 2016 dans un style contemporain.
Elle est très bien entretenue et ne demande aucun travaux.
L'extérieur est arboré. Il y a aussi un poulailler et un potager.
Un portail électrique décoratif en métal clôture la propriété.
Côté stationnement, vous disposez d'un garage spacieux. Vous appréciez aussi vous garer au sein de la propriété de la maison (à l'extérieur).
Contexte de la maison:
1. Situation géographique : Battenheim bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Mulhouse et de l'autoroute A35. Cela facilite les déplacements vers d'autres villes et régions.
2. Cadre de vie agréable : Battenheim est entouré de paysages verdoyants et de vignobles, offrant un cadre de vie paisible et agréable. C'est idéal pour les amateurs de nature et de balades en plein air.
3. Services et infrastructures : La commune dispose de nombreux services et infrastructures de qualité, tels que des écoles, des commerces de proximité, des équipements sportifs et culturels. Il y a également un accès facile aux services et commerces de Mulhouse.
4. Dynamisme associatif : Battenheim est connu pour son dynamisme associatif. Il existe de nombreuses associations sportives, culturelles et sociales, offrant aux habitants de nombreuses activités et événements tout au long de l'année.
5. Proximité de Mulhouse : Battenheim se trouve à seulement quelques kilomètres de Mulhouse, une ville dynamique avec de nombreuses opportunités économiques, culturelles et de loisirs. Cela permet aux habitants de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus calme.
Côté transport, voici les principales options disponibles :
1. Bus : Battenheim est desservi par le réseau de bus de la Société des Transports en Commun de Mulhouse (SITRAM). Plusieurs lignes de bus passent par Battenheim, permettant de rejoindre facilement d'autres communes de l'agglomération mulhousienne.
2. Tram-train : À proximité de Battenheim, vous trouverez la gare de Bollwiller qui est desservie par la ligne de tram-train reliant Mulhouse à Thann. Cela offre une alternative pratique pour se déplacer dans la région.
3. Train : Si vous souhaitez vous rendre dans d'autres villes ou régions, la gare de Mulhouse est facilement accessible depuis Battenheim. De là, vous pouvez prendre des trains à grande vitesse (TGV) et des trains régionaux (TER) pour te rendre dans différentes destinations en France et à l'étranger.
Cette charmante maison est proposée à l'achat pour ** € Frais d'Agences Inclus.
Son prix net est de ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 3 % du prix du bien soit 12 524,27€ TTC.
Si vous souhaitez acheter, pensez à prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergétique C (130 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (17 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1100 € et 1550€ en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les atouts de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
La visite virtuelle de la maison est disponible sur demande.
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an