Balgau : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

C'est nichée au plein cœur du charmant village de BALGAU, à 5 min de la frontière Allemande, que vous est proposée cette Maison de 130 m² construite en 1998.
Une nouveauté : mise en place de Pompe a chaleur Air-Air sur chaque niveau pour un meilleur confort Été comme Hiver.
Située en fond d'impasse, sur une parcelle de 4 ares 50, en partie arborée, cette maison est aujourd'hui séparée en 2 appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée, un appartement, comprenant une pièce à vivre salon-séjour-cuisine de 32 m², desservant 2 chambres de 10 m² ainsi que d une salle d'eau avec douche, et d 'un WC indépendant.
A l'étage, l'appartement propose un espace salon-séjour de 28 m2, qui donne sur une cuisine séparée et équipée de 12 m², ainsi que 2 chambres de 11 m², d 'une salle d'eau avec douche, et un WC indépendant.
Une terrasse carrelée et couverte, ainsi qu'un cellier et garage de 20 m² complète cet appartement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Investissement locatif, maison bi-famille... toutes les possibilités s'ouvrent à vous.
Un fort potentiel à visiter rapidement et en exclusivité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299