Balgau : Maison 3 chambres de 127 m² - Séjour de 38 m² - Jardin - Garage

Maison de plain pied (5 pièces) avec dépendance - 68740 Balgau

Implantée sur un grand terrain de près de 18 ares, entièrement clos, cette belle maison individuelle de plain pied d'environ 127 m2 vous séduira, tant par ses volumes que par l'agencement intérieur de ses pièces.

Son spacieux hall d'entrée (environ 15 m2) dessert une cuisine de près de 17 m2, un agréable et lumineux salon/salle à manger d'environ 38 m2, agrémenté d'une cheminée et permettant d'accéder à la terrasse, ainsi que l'"espace nuit", constitué de trois chambres de belles dimensions (environ 11, 12 et 17 m2), dont deux sont dotées de placards muraux, d'une salle de bain avec douche et d'un toilette indépendant.

Le grenier sur dalle béton, parfaitement accessible par un escalier depuis le sas d'entrée qui précède le hall, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, qui permettrait d'augmenter encore la surface habitable de la maison, voire même d'envisager la création d'un second petit logement, à l'étage, pourvu d'une entrée indépendante.

Le sous-sol dit "complet" se compose d'un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, d'une buanderie, d'une cave, d'un espace de stockage et d'une "pièce" à usage potentiel de quatrième chambre.

A l'extérieur, une dépendance "en dur", utilisée comme abri de jardin, complète ce bien au charme incontestable, que quelques travaux permettront de valoriser pleinement.

Les plus :
- grande maison de plain pied,
- nombreux rangements (placards muraux),
- pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées,
- isolation extérieure,
- chauffage par PAC (aérothermie),
- potentiel du grenier,
- terrain d'environ 18 ares.

Une pré-visite virtuelle de la maison est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Sandrine Antony, votre conseiller indépendant Dr House Immo.