Baldersheim : Maison de 262 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

NOUVEAUTÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une grande maison de famille avec du charme ? Ou êtes en recherche d'un possible mix habitation / activité professionnelle à domicile ?

Alors ne cherchez plus !

Je vous propose de découvrir cette très belle demeure de 262m² habitables, au charme indéniable, à BALDERSHEIM.

Parfaitement entretenue et ayant fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années : isolation façade, toiture, aménagements intérieurs, gros-œuvre, jardin, etc...

Sise sur un très beau terrain de plus de 11 ares, PISCINABLE, à l'aménagement paysager soigné.

Elle vous offrira :

Au RdC :

- Une belle entrée ;
- Un très bel espace séjour/salle à manger, donnant accès à la grande terrasse abritée ;
- Une grande cuisine donnant sur le salon-séjour, lui-même donnant accès au jardin ;
- 2 chambres avec parquet chêne massif ;
- Une salle de bain.

Au R+1 :

- Un grand espace utilisable en bureau, etc... ou scindable en 2 belles chambre chambres sans problème ;
- Une salle de bain en attente (réseaux en place).

- Un sous-sol complet avec chambre, salle d'eau à parfaire, grands espace bureau, cuisine d'appoint, espaces technique ;
- Un garage 2 voitures ;
- Un atelier ;
- Une dépendance.

Côté technique ? : ascenseur, fenêtres bois/aluminium, isolation extérieure, chauffage gaz, climatisation...

Venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !

SECTEUR : BALDERSHEIM, SAUSHEIM, BATTENHEIM, WITTENHEIM, ILLZACH, MULHOUSE, RUELISHEIM

Sie suchen ein großes, charmantes Einfamilienhaus ? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die sich sowohl zum Wohnen als auch für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus eignet ?

Dann suchen Sie nicht weiter !

Ich möchte Ihnen dieses wunderschöne Anwesen mit 262 m² Wohnfläche und unbestreitbarem Charme in BALDERSHEIM vorstellen.

Es ist perfekt gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Fassadendämmung, Dach, Innenausbau, Rohbau, Garten usw.

Es liegt auf einem sehr schönen, gepflegten Grundstück von über 11 Ar mit Platz für einen Pool.

Es bietet Ihnen:

Im Erdgeschoss:

- Einen schönen Eingangsbereich;
- Einen sehr schönen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen überdachten Terrasse;
- Eine große Küche mit Blick auf das Wohnzimmer, das wiederum Zugang zum Garten bietet;
- 2 Schlafzimmer mit massivem Eichenparkett;
- Ein Badezimmer.

Im ersten Stock:

- Einen großen Raum, der als Büro usw. genutzt oder problemlos in 2 schöne Schlafzimmer unterteilt werden kann;
- Ein Badezimmer, das noch fertiggestellt werden muss (Leitungen sind bereits verlegt).

- Ein komplettes Untergeschoss mit Schlafzimmer, zu renovierendem Badezimmer, großem Büroraum, Zusatzküche, Technikräumen;
- Eine Garage für 2 Autos;
- Eine Werkstatt;
- Ein Nebengebäude.

Technische Ausstattung: Aufzug, Holz-/Aluminiumfenster, Außenisolierung, Gasheizung, Klimaanlage...

Kommen Sie mit mir und entdecken Sie es, ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie es nutzen möchten !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885