3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Aspach-le-Bas

iad France - Agathe Schmitt vous propose: ASPACH-LE-BAS – Comme une maison ! T3 de 70 m² en plain-pied avec entrée indépendante.

Dans une rue très calme, découvrez cet appartement de 70 m² habitables entièrement rénové, situé dans une petite copropriété bénévole de seulement 2 lots.

L'appartement dispose d'une entrée indépendante et comprend :
• Une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée
• Une agréable véranda attenante à la cuisine qui prolonge l'espace de vie (cadre idéal pour profiter de chaque saison)
• Deux chambres confortables de 14,7 m² et 12,2 m²
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu, ainsi qu'un emplacement pour un lave-linge et un rangement supplémentaire
• 2 places de parking privatives situées juste devant le logement qui renforcent son côté pratique

Rénovation complète réalisée en 2017 :
✔ Sols et aménagements intérieurs
✔ Cuisine équipée
✔ Salle d'eau
✔ Fenêtres et volets motorisés
✔ Façade

L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Chauffage électrique par radiateurs à inertie, alliant confort et consommation maîtrisée.

Situé dans une rue particulièrement calme, ce bien constitue un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes des principaux axes autoroutiers.

Les atouts du bien :
✔ Appartement de plain-pied avec entrée indépendante (comme une maison)
✔ 2 places de parking privatives
✔ Rénovation complète récente
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Bonne isolation – DPE D
✔ Rue très calme et environnement paisible
✔ Pas de charges de copropriété – copropriété bénévole de seulement 2 lots

Le plus :
✔ Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple, des seniors ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.