Appartement en vente - Appenwihr
249 000 € *
Appenwihr : 4 pièces de 107 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Appenwihr
Plan large sur la nature… et sur votre futur chez-vous !
Non, ce n'est pas un film romantique ou un docu' Arte sur la forêt alsacienne… c'est juste votre futur chez-vous, et le cadre est digne d'un tournage.
Situé à Appenwihr, donc à 10 minutes de Colmar, à deux pas de la frontière allemande.
Dans ce village tranquille, entouré de champs et de forêt, découvrez ce 4 pièces de 80 m² (carrez), 107 m² au sol et au 2 ? et dernier étage. Pas de bruit au-dessus, juste la bande-son des oiseaux.
Dès l'entrée, ça respire :
Un salon-séjour de 44,5 m², baigné de lumière, avec de grandes ouvertures, une terrasse de 11 m², (parfaite pour les apéros après le boulot)
Une cuisine ouverte, moderne et équipée
Côté nuit, c'est confort et sérénité :
Une suite parentale de 21 m² avec placard intégré et vue sur la nature (oui, on y dort mieux).
Deux chambres de 13 m², parfaites pour enfants, invités ou bureau
La salle de bain a tout pour plaire : double vasque, douche à l'italienne, baignoire, sèche serviettes… et zéro travaux à prévoir.
WC indépendant (parce qu'on sait que vous y tenez).
Et parce que l'aspect pratique compte aussi, vous aurez :
1 place de parking extérieur (2 véhicules possible tout de même)
1 garage fermé de 13 m²
1 cave de 4 m²
1 local vélo commun, pour vos balades bucoliques du dimanche
Pas de travaux à prévoir, même pas un coup de peinture (enfin tout dépend de vos goûts, bien entendu)
Ici, chaque pièce déclenche une émotion, chaque fenêtre raconte une histoire, et vous êtes toujours au centre du cadre.
Prêt pour le tournage de votre nouvelle vie ? Pas besoin de casting, juste une visite. On vous laisse le clap.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896
Non, ce n'est pas un film romantique ou un docu' Arte sur la forêt alsacienne… c'est juste votre futur chez-vous, et le cadre est digne d'un tournage.
Situé à Appenwihr, donc à 10 minutes de Colmar, à deux pas de la frontière allemande.
Dans ce village tranquille, entouré de champs et de forêt, découvrez ce 4 pièces de 80 m² (carrez), 107 m² au sol et au 2 ? et dernier étage. Pas de bruit au-dessus, juste la bande-son des oiseaux.
Dès l'entrée, ça respire :
Un salon-séjour de 44,5 m², baigné de lumière, avec de grandes ouvertures, une terrasse de 11 m², (parfaite pour les apéros après le boulot)
Une cuisine ouverte, moderne et équipée
Côté nuit, c'est confort et sérénité :
Une suite parentale de 21 m² avec placard intégré et vue sur la nature (oui, on y dort mieux).
Deux chambres de 13 m², parfaites pour enfants, invités ou bureau
La salle de bain a tout pour plaire : double vasque, douche à l'italienne, baignoire, sèche serviettes… et zéro travaux à prévoir.
WC indépendant (parce qu'on sait que vous y tenez).
Et parce que l'aspect pratique compte aussi, vous aurez :
1 place de parking extérieur (2 véhicules possible tout de même)
1 garage fermé de 13 m²
1 cave de 4 m²
1 local vélo commun, pour vos balades bucoliques du dimanche
Pas de travaux à prévoir, même pas un coup de peinture (enfin tout dépend de vos goûts, bien entendu)
Ici, chaque pièce déclenche une émotion, chaque fenêtre raconte une histoire, et vous êtes toujours au centre du cadre.
Prêt pour le tournage de votre nouvelle vie ? Pas besoin de casting, juste une visite. On vous laisse le clap.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 1 420 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Florian SCHMITT
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.