4 pièces de 107 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Appenwihr

Et si votre futur chez-vous était avant tout une émotion à vivre ?

Oubliez les standards… ici, c'est l'expérience qui prime.
Un cadre naturel, apaisant, presque cinématographique, où chaque instant invite à ralentir.

Situé à Appenwihr, à seulement 10 minutes de Colmar et proche de la frontière allemande, ce bien vous plonge dans un environnement calme, entre champs et forêt.

Au 2 ? et dernier étage, ce 4 pièces de 80 m² (107 m² au sol) vous offre un privilège rare :
le silence… seulement rythmé par la nature.

Dès l'entrée, une sensation d'espace et de lumière s'impose :

Un salon-séjour de 44,5 m², ouvert, lumineux, propice aux moments de partage
Une terrasse de 11 m², idéale pour prolonger ces instants en extérieur
Une cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle

Côté nuit, place au confort et à la sérénité :

Une suite parentale de 21 m², avec vue dégagée sur la nature
Deux chambres de 13 m², adaptables selon vos besoins : enfants, bureau, invités

La salle de bain, pensée pour le bien-être, combine douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Aucun travaux à prévoir.

Et parce que le quotidien compte aussi :

1 place de stationnement (avec possibilité pour 2 véhicules)
1 garage fermé de 13 m²
1 cave de 4 m²
1 local vélo commun

Ici, chaque espace a été pensé pour créer une expérience.
Un lieu où l'on ne se contente pas d'habiter… mais où l'on se projette.

Et si la vraie question n'était pas “est-ce que ce bien me plaît ? ” mais plutôt :
“Qu'est-ce que je ressens en m'imaginant y vivre ? ”

Je vous laisse venir le découvrir… et ressentir par vous-même

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896