Maison en vente - Yvrac
Yvrac : Maison 5 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Maison 5 chambre(s) - Yvrac
iad France - François Queury vous propose : Découvrez cette élégante maison nichée dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas du centre bourg animé d'Yvrac et de ses commodités. Son salon chaleureux, agrémenté d'un insert, offre une luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un espace convivial où la préparation des repas devient un plaisir. Les quatre chambres, toutes pourvues de placards intégrés, offrent confort et intimité. De plus, un espace bureau polyvalent peut facilement être transformé en une cinquième chambre selon vos besoins.
La salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, offre une touche de confort supplémentaire à cette demeure.
Vous apprécierez également les nombreux rangements, y compris un cellier-buanderie pratique, ainsi qu'un abri de jardin spacieux de 40 m² situé au fond de la parcelle. Avec des possibilités d'extensions et un terrain propice à l'installation d'une piscine, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette maison lors de votre prochaine visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Queury EI (ID 2285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un espace convivial où la préparation des repas devient un plaisir. Les quatre chambres, toutes pourvues de placards intégrés, offrent confort et intimité. De plus, un espace bureau polyvalent peut facilement être transformé en une cinquième chambre selon vos besoins.
La salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, offre une touche de confort supplémentaire à cette demeure.
Vous apprécierez également les nombreux rangements, y compris un cellier-buanderie pratique, ainsi qu'un abri de jardin spacieux de 40 m² situé au fond de la parcelle. Avec des possibilités d'extensions et un terrain propice à l'installation d'une piscine, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette maison lors de votre prochaine visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Queury EI (ID 2285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an