Yvrac : Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Yvrac (33370). Dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces et transports. Venez profiter cette maison entièrement rénovée et de son magnifique extérieur au charme indéniable : jardin arboré en espalier, sans vis à vis, piscine avec douche solaire bordée d'une spacieuse terrasse en bois. Un grand garage indépendant de 29m² et une terrasse couverte sur l'avant agrémentent ce bel ensemble.

La maison, 108 m² habitables + cellier de 6.60m², se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée (cet espace de plus de 56m² vient de faire peau neuve avec un nouveau parquet flottant installé pour la vente), 3 chambres, dont 1 à l'opposé de l'espace nuit pouvant devenir une parentale grâce au cellier transformable en salle d'eau (arrivées et évacuations déjà en place), 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendants.

Les plus : 1 grenier sur toute la surface de la maison entièrement isolé sol et toiture (en partie aménagé en stockage), le poêle chauffe toute la maison (radiateurs à inertie également en place), portail électrique, toiture en parfait état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130