Yvrac : Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Secteur prisé, sur la commune d'Yvrac, à pied des commerces et à 15 min de l'accès Bordeaux.

Venez découvrir cette maison cosy de 70 m².
Idéal primo accédants, investissement locatif ou profession libérale. En bordure d'une route passante.
(A végétaliser) et Travaux à prévoir

Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, espace rangement/cellier donnant accès directement à l'arrière de la maison.
À l'étage, vous y trouverez un palier optimisé en bureau (possibilité de fermer comme à l'origine, fenêtre existante), deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec double vasque.

Le tout sur une parcelle d'environ 161 m² exposé Ouest, un garage indépendant (environ 2/3 places de
parkings aérien et couvert sont à disposition.).
A vos projets !!!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David TERRIEN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 824 636 187