Virsac : Maison 5 chambres de 152 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

PROCHE ST ANDRE DE CUBZAC. Maison familiale non mitoyenne idéalement située : au calme à 3kms de Saint André de Cubzac et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous comprendrez que tous le monde peut avoir son espace privé !
Grande capacité d'accueil de 5 chambres dont une suite parentale et deux points d'eau.
Elle offre une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux et traversant, un salon avec belle hauteur sous plafond et une mezzanine qui vous permettra d'installer un bureau ou coin jeux.
En sus, garage, atelier attenant.
Et sur l'extérieur l'embarras du choix en fonction du soleil.
Une terrasse orientée sud avec pergola pour bronzer sans vis-à-vis, un boulodrome pour les soirées d'été et pour la lecture une avancée de toit pour se poser.
L'ensemble du jardin est clôturé.
Activité libérale possible.
Vous serez sous le charme !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3090 Euros/an (année de référence 2021)