Maison en vente - Virelade
285 000 € *
Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Virelade
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Virelade
Maison Familiale Rénovée – 150 m² sur Parc de 3 600 m²
eXp Realty France vous invite à découvrir cette superbe bâtisse, alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Offrant des volumes généreux dans un cadre bucolique, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'une commune particulièrement agréable et recherchée.
Les Espaces de Vie
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée accueillante, le charme opère. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 62 m² prolongé par une agréable véranda, idéale pour vos moments de partage. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier fonctionnel et un WC indépendant complètent ce niveau.
Étage : L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de 3 chambres spacieuses – dont une bénéficiant d'une salle de jeux en mezzanine –, d'un WC et d'une salle de bain complète (douche et baignoire) avec rangements intégrés.
Un Extérieur d'Exception
Une terrasse monumentale, promesse de belles soirées d'été en famille ou entre amis.
Une piscine hors-sol, parfaitement intégrée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 600 m² agrémenté d'un verger. Un véritable havre de paix, verdoyant et à l'abri des regards.
Praticité & Dépendances
La propriété dispose d'un garage et d'un atelier, offrant de précieux espaces de stockage et de bricolage.
Un Emplacement Stratégique
Le calme absolu, sans aucun compromis sur la proximité des commodités :
Gare et écoles : à 3 minutes.
Commerces : à 5 minutes.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier votre future visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1818.00 et 2415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yannick CANEVAROLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 870 647 BORDEAUX
RCP AGIRELA
eXp Realty France vous invite à découvrir cette superbe bâtisse, alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Offrant des volumes généreux dans un cadre bucolique, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'une commune particulièrement agréable et recherchée.
Les Espaces de Vie
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée accueillante, le charme opère. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 62 m² prolongé par une agréable véranda, idéale pour vos moments de partage. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier fonctionnel et un WC indépendant complètent ce niveau.
Étage : L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de 3 chambres spacieuses – dont une bénéficiant d'une salle de jeux en mezzanine –, d'un WC et d'une salle de bain complète (douche et baignoire) avec rangements intégrés.
Un Extérieur d'Exception
Une terrasse monumentale, promesse de belles soirées d'été en famille ou entre amis.
Une piscine hors-sol, parfaitement intégrée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 600 m² agrémenté d'un verger. Un véritable havre de paix, verdoyant et à l'abri des regards.
Praticité & Dépendances
La propriété dispose d'un garage et d'un atelier, offrant de précieux espaces de stockage et de bricolage.
Un Emplacement Stratégique
Le calme absolu, sans aucun compromis sur la proximité des commodités :
Gare et écoles : à 3 minutes.
Commerces : à 5 minutes.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier votre future visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1818.00 et 2415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yannick CANEVAROLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 870 647 BORDEAUX
RCP AGIRELA
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Yannick CANEVAROLO
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 818 et 2 415 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).