Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Villenave-d'Ornon

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Villenave-d'Ornon, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations.

Idéalement située, la propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, accessibles rapidement à pied. Un emplacement parfait pour conjuguer confort familial et praticité au quotidien.

Un intérieur raffiné et baigné de lumière

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces ouverts, élégants et parfaitement agencés.

Le rez-de-chaussée accueille une magnifique cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et s'intégrant harmonieusement à un vaste séjour traversant. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse avec son carrelage et le jardin paysager, créant une continuité dedans-dehors particulièrement agréable.

Toujours de plain-pied, une superbe suite parentale avec salle d'eau privative assure un confort de vie idéal, complétée par un WC indépendant.

Un étage pensé pour toute la famille

L'étage propose :

* Deux chambres lumineuses,
* Un espace bureau aménagé sur le palier,
* Un WC indépendant,
* Une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle,
* Une magnifique chambre supplémentaire, issue d'une extension récente, climatisée, bénéficiant d'un superbe dressing entièrement aménagé.

Cette extension offre un véritable espace privatif alliant confort, fonctionnalité et élégance.

Un extérieur aux airs de villa de vacances

Le jardin paysager, soigneusement arboré avec ses palmiers et ses essences méditerranéennes, crée une atmosphère chaleureuse et dépaysante.

La vaste terrasse entoure élégamment la piscine et offre plusieurs espaces de détente et de réception. Un pool house complète cet ensemble parfaitement conçu pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

L'ensemble bénéficie d'une intimité appréciable, sans vis-à-vis direct.

Prestations de qualité

* Chauffage au sol par pompe à chaleur
* Climatisation réversible dans l'extension
* Piscine
* Pool house
* Terrasse carrelée
* Jardin paysager entièrement clos
* Carport
* Allée bitumée
* Trois places de stationnement privatives
* Stationnement libre et facile devant la maison

Les atouts de cette propriété

* Architecture contemporaine aux lignes élégantes
* Prestations haut de gamme
* 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
* Dressing sur mesure
* Volumes généreux et luminosité exceptionnelle
* Quartier résidentiel recherché
* Commerces, écoles et transports accessibles rapidement à pied
* Intimité préservée, sans vis-à-vis direct

Une propriété rare sur le marché, alliant modernité, confort et raffinement dans un cadre de vie privilégié.

N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette très jolie maison. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.