Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Villenave-d'Ornon

Maison non mitoyenne, de plain pied avec dépendance et garage. À vendre sur la commune de Villenave-d'Ornon, dans une rue calme et agréable, maison individuelle de plain-pied située à proximité du lac de Lac de Versein, avec accès rapide aux commerces, aux transports et à la rocade bordelaise.

Construite en 1952, cette maison non mitoyenne développe environ 100m² habitables, complétés par une annexe d'environ 20m². Elle est implantée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie confortable et un réel potentiel d'aménagement extérieur.
Un garage non attenant ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble.

La maison principale se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. La façade a été entièrement repeinte récemment, témoignant du bon entretien général du bien. L'intérieur nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies.

La dépendance attenante, pouvant être raccordée à la maison, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses perspectives : logement pour un proche, espace professionnel, studio indépendant ou complément locatif.

A proximité de nombreuses commodités (à 150 mètres d'une boulangerie de 3 lignes de bus et d'écoles, à 300m du lac Versein et d'autres commodités, accès rapide rocade Bordelaise)

Une maison saine, évolutive et pleine de possibilités.