Villenave-d'Ornon : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces

iad France - Christelle Redon vous propose: MAISON DE VILLE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – VILLENAVE-D'ORNON
Vous cherchez une maison pratique, fonctionnelle et idéale pour la vie urbaine ?
Cette maison de ville de 94 m², construite en 2003 et rénovée, est faite pour vous.
---------Les + du bien :
-Belle pièce de vie lumineuse
-Cuisine bien agencée
-3 chambres confortables à l'étage
-Salle d'eau + 2 WC (un par niveau)
-Maison facile à vivre, idéale famille ou primo-accédants
-Un emplacement qui fait la différence :
-Tram à proximité immédiate
-Écoles accessibles rapidement
-Commerces et services à pied
-Accès rocade & autoroute en quelques minutes -----> parfait pour les actifs
-Un environnement urbain agréable, avec des espaces verts à proximité, alliant praticité et confort.
-Confort & sécurité :
Chauffage individuel
Ventilation mécanique
Télévision par câble
Résidence sécurisée avec interphone
-------Idéal pour :
-Habiter en ville sans contraintes
-Premier achat
-Investissement locatif recherché pour sa localisation
-------Une visite vaut mieux que mille mots
Contactez-moi rapidement pour découvrir cette maison au fort potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.