Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Villenave-d'Ornon

À vendre Maison de pierre type Arcachonnaise avec jardin VILLENAVE D'ORNON Pont de la Maye
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tram C, des commerces, des écoles, collège et lycée, cette charmante maison en pierre de type arcachonnaise offre un beau potentiel pour y résider ou exercer votre profession.
D'une superficie de 89 m2 hab, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon et un séjour exposé sud, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes. Un petit chai attenant de 10 m2 vous offre la possibilité de réaliser un bureau. Vous disposez d'un appenti pour ranger vos vélos et outils.
Le tout est édifié sur une parcelle de 400 m2 avec jardin, idéal pour profiter des beaux jours et pour garer vos véhicules.
Pour votre confort cette maison est équipée de fenêtres et porte-fenêtres double vitrage, l'isolation des combles a été réalisée avec 40 cm de laine de roche.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser l'espace selon vos envies et de redonner tout son charme à cette maison de caractère.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.géorisques.fr