Maison de 139 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Villenave-d'Ornon

iad France - Sophie Nouqueret vous propose: Idéalement située aux croisements de Villenave-d'Ornon, Talence et Bègles, cette maison contemporaine de 2014, en parfait état, offre 139m² cadre de vie confortable et moderne avec de beaux volumes et un esprit loft.

AU REZ DE CHAUSSÉE
- Entrée avec WC indépendant
- Buanderie avec accès direct au garage
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond
- Séjour actuellement divisé en espace salle à manger et coin salon, pouvant être transformé en 4ᵉ chambre ou bureau selon les besoins

A L'ÉTAGE
- Trois chambres spacieuses
- Grande salle de bain avec douche et baignoire
- WC séparé
- Dressing indépendant

EXTERIEUR ET ANNEXES
- Jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours
- Garage attenant offrant un espace de rangement supplémentaire

Emplacement privilégié, à seulement 300 m d'une école maternelle et à proximité des commerces.

Vidéo disponible sur demande.
Intéressés ? Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite.

Crédit photos : @Boris Radisic

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Nouqueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988730552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.