Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Villenave-d'Ornon

iad France - Julien Carillon vous propose: A vendre Maison, située dans le secteur recherché de Chambéry à Villenave d'ornon entre le collège Chambéry et le stade Trigan.

Au calme, mitoyenne d'un coté (Cusine et cellier), de 5 pièces, sur environ 135 m² habitable et un terrain de 622 m², elle a été construite en 1965.

Elle bénéficie d'un jardin calme, arboré et sans vis-à-vis, avec un emplacement potager et un 'garage'.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 36 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine, une entrée ainsi qu'un WC indépendant. Un espace buanderie de 9 m² avec rangements, complète ce niveau (non comptabilisé dans la surface habitable).

À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle de bain comprenant une vasque, une douche et une baignoire, ainsi qu'un espace dressing ou bureau.

La maison est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville, par une chaudière à condensation.

L'environnement est idéal, sont accessibles à pied, les écoles et collège, transports en commun, ainsi que les commerces, clubs de sport et espaces naturels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Carillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943493874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.