Achat maison 3 chambres - Villenave-d'Ornon
Achat maison 3 chambres - Villenave-d'Ornon
Achat maison 3 chambres - Villenave-d'Ornon

Maison 3 chambres de 114 m² - Séjour de 43 m² - Jardin - Garage - Villenave-d'Ornon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 43 m² Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Villenave-d'Ornon

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 1963 entièrement rénovée et agrandie en 2017, offrant un cadre de vie chaleureux et des prestations modernes. Quartier Chambéry à 5 minutes de la rocade
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 43 m², lumineuse et conviviale, avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, menuiseries en aluminium et chauffe-eau thermodynamique contribuent au bien-être quotidien.
À l'extérieur, la parcelle d'environ 616 m² a été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une piscine hors sol, un agréable espace détente ombragé propice aux repas d'été et aux moments de convivialité, ainsi qu'un garage de 12 m².
Une maison clé en main, soigneusement entretenue, où chaque espace a été pensé pour allier confort, praticité et plaisir de vivre. Ce bien vous est présenté par Patrick Filippi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 465 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Filippi Patrick


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).