Maison de 90 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Villenave-d'Ornon

Maison de plain-pied à fort potentiel.

Maison de plain-pied sur terrain de 550 m², proche écoles, collège et transports.

Bien entretenue et habitable immédiatement, cette maison propose actuellement 2 chambres, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger.

Son véritable atout : une arrière-cuisine de 20 m², offrant un beau potentiel d'évolution. Après travaux, cet espace peut permettre de créer 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.

L'ensemble est en bon état et fonctionnel. Un simple rafraîchissement et une remise au goût du jour pourront être envisagés selon vos envies et votre projet. Menuiseries PVC et bois.

Chauffage au gaz de ville.

Un bien adapté à une famille, un premier achat, une résidence principale évolutive, ou un projet d'investissement locatif.

Terrain de 550 m² – plain-pied – potentiel d'aménagement – proximité des commodités et transports.

Une maison habitable de suite, avec de belles possibilités d'évolution à moyen terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle DUPRAZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 561 057 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 614150 )

Etat général : Bon état - A rafraîchir