Maison en vente - Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon : Maison 2 chambres de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Villenave-d'Ornon
Maison mitoyenne en duplex. T3 de 61 m² avec terrasse de 20 m² et 2 parkings - Vendue louée - Villenave-d'Ornon
Investissement locatif - Quartier du Bourg
Situé au cœur du quartier du Bourg à Villenave-d'Ornon, à proximité de l'annexe de la mairie et du groupe scolaire Joliot-Curie, cette maison en petite copropriété de 6 lots représente une opportunité à étudier pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à prix accessible.
Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des commodités du quotidien.
Cet appartement d'environ 61 m² habitables bénéficie de beaux atouts complémentaires :
Une terrasse d'environ 20 m², offrant un agréable espace extérieur.
Deux places de parking.
Un emplacement recherché au sein du quartier du Bourg.
Une petite copropriété de seulement 6 lots.
RDC : Séjour avec cuisine ouverte, un toilette séparé. A l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un placard de rangement.
Un investissement locatif avec un locataire en place
Le bien est vendu loué, ce qui permet à un investisseur de reprendre un investissement locatif existant, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire.
Le bâtiment est ancien et l'appartement est dans son état actuel. Il conviendra donc à un acquéreur souhaitant étudier les caractéristiques du bien, son potentiel et sa stratégie patrimoniale à moyen ou long terme.
Son emplacement, sa terrasse et ses deux stationnements constituent des atouts à prendre en compte dans une éventuelle stratégie de valorisation future, sous réserve de l'état du bien et de l'évolution du marché immobilier.
Actuellement loué : 682,12€ par mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Villenave-d'Ornon ? Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires sur le bail en cours, les revenus locatifs et les caractéristiques de la copropriété.
Mélanie LABRUE
Conseillère en immobilier et courtière en financement
** ** ** ** **Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525176384.
Investissement locatif - Quartier du Bourg
Situé au cœur du quartier du Bourg à Villenave-d'Ornon, à proximité de l'annexe de la mairie et du groupe scolaire Joliot-Curie, cette maison en petite copropriété de 6 lots représente une opportunité à étudier pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à prix accessible.
Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des commodités du quotidien.
Cet appartement d'environ 61 m² habitables bénéficie de beaux atouts complémentaires :
Une terrasse d'environ 20 m², offrant un agréable espace extérieur.
Deux places de parking.
Un emplacement recherché au sein du quartier du Bourg.
Une petite copropriété de seulement 6 lots.
RDC : Séjour avec cuisine ouverte, un toilette séparé. A l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un placard de rangement.
Un investissement locatif avec un locataire en place
Le bien est vendu loué, ce qui permet à un investisseur de reprendre un investissement locatif existant, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire.
Le bâtiment est ancien et l'appartement est dans son état actuel. Il conviendra donc à un acquéreur souhaitant étudier les caractéristiques du bien, son potentiel et sa stratégie patrimoniale à moyen ou long terme.
Son emplacement, sa terrasse et ses deux stationnements constituent des atouts à prendre en compte dans une éventuelle stratégie de valorisation future, sous réserve de l'état du bien et de l'évolution du marché immobilier.
Actuellement loué : 682,12€ par mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Villenave-d'Ornon ? Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires sur le bail en cours, les revenus locatifs et les caractéristiques de la copropriété.
Mélanie LABRUE
Conseillère en immobilier et courtière en financement
** ** ** ** **Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525176384.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
318
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 720 et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).