Appartement en vente - Villenave-d'Ornon
259 000 € *
Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Duplex - Villenave-d'Ornon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Villenave-d'Ornon
iad France - Thomas Moreau vous propose: Appartement moderne 3 pièces en duplex avec balcon - Résidence sécurisée aux portes de Bordeaux.
Découvrez ce ravissant appartement de type T3 situé au cOEur de Villenave-d'Ornon, au 1er étage d'une résidence de standing de 46 lots, construite en 2012.
L'appartement de 73m², se compose d'un espace de vie spacieux avec un salon lumineux de 30m² donnant accès à un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vient compléter l'espace jour de cet appartement, ainsi qu'un WC.
L'espace nuit quant à lui, comprend deux chambres avec des dimensions confortables de 15m² et 13m² et une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement bénéficie d'une bonne répartition des pièces, assurant intimité et confort à ses occupants.
Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports (bus ligne 5 et 87, tram C) assurant un accès rapide vers Bordeaux.
Coté technique :
• Chauffage individuel au gaz
• Fibre optique
• Résidence clôturée et sécurisée
En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking privative couverte, avec accès sécurisé par un portail électrique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et résidentiel à Villenave-d'Ornon.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce ravissant appartement de type T3 situé au cOEur de Villenave-d'Ornon, au 1er étage d'une résidence de standing de 46 lots, construite en 2012.
L'appartement de 73m², se compose d'un espace de vie spacieux avec un salon lumineux de 30m² donnant accès à un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vient compléter l'espace jour de cet appartement, ainsi qu'un WC.
L'espace nuit quant à lui, comprend deux chambres avec des dimensions confortables de 15m² et 13m² et une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement bénéficie d'une bonne répartition des pièces, assurant intimité et confort à ses occupants.
Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports (bus ligne 5 et 87, tram C) assurant un accès rapide vers Bordeaux.
Coté technique :
• Chauffage individuel au gaz
• Fibre optique
• Résidence clôturée et sécurisée
En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking privative couverte, avec accès sécurisé par un portail électrique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et résidentiel à Villenave-d'Ornon.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Thomas Moreau
Performances énergétiques et climatiques
92
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).