Villenave-d'Ornon : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

C'est dans le quartier du Bocage, qu'est situé cet appartement moderne, et très fonctionnel.
Dans une résidence récente (2016) T3 de 64 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, donnant sur un balcon de 12m2, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, un cellier et un dégagement.
Chauffage individuel et chaudière au gaz.
Il est situé au 2e étage (sur 3) avec acsenseur.
Cet appartement est vendu loué, 655€/mois. Fin du bail en avril 2026

Résidence sécurisée, 1 place de parking en extérieur, et une place de parking en sous sol.
Le quartier du Bocage est un lieu très prisé, très proche des grands axes routiers. A 5 mn en voiture (30 mn à pied) du centre commercial Les Rives d'Arcins (150 enseignes) - Distance identique pour le golf de Villenave d'Ornon.
2 collèges à 8 mn en voiture. Campus de Talence à 20 mn en voiture.
1er arrêt de tram : 13 mn à pied

Nombre de lots de la copropriété: 174, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 224€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine VIALLAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 376 058 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 582837 )