Appartement en vente - Villenave-d'Ornon
Quartier "Rouquette - Courréjean - Hourcade"
210 000 € *
Villenave-d'Ornon : Appartement 3 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Pauzet Muriel
Appartement 3 pièce(s) Villenave-d'Ornon
AGREABLE APPARTEMENT: RECENT - LUMINEUX - COMMODITES A PROXIMITE
GIRONDE-VILLENAVE D'ORNON- SECTEUR: GOLF
T3 / 2EME ETAGE/ 64 M2/ 2CH + BALCON + 2 PARKINGS COUVERTS
Dans la commune de Villenave d' Ornon, commune agréable à vivre proche de Bordeaux et à 50 minutes d'Arcachon, ce bel appartement à deux pas du golf, se situe dans un quartier récent avec des immeubles de bas étages dont l'architecture est moderne et élégante, profitant d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités.
Dans une résidence construite en 2014, respectant les normes thermo-acoustiques RT 2012, l'immeuble de 3 étages offre une entrée sécurisée, un ascenseur, un parking en sous sol vous réservant 2 places attribuées, et à l'extérieur des espaces verts avec des allées piétonnes.
L'appartement avec balcon se situe au 2ème étage en bout de bâtiment ( un seul voisin sur l'étage).
AGENCEMENT:
Une entrée avec placard, un cellier-buanderie avec évacuation pour machine à laver, un grand WC permettant du rangement supplémentaire, deux chambres avec placard ( 13m2 et 11m2) et un séjour/cuisine traversant avec un fenêtre panoramique et une baie vitrée accédant au balcon.
COMMODITES:
-A quelques mètres : Ecole élémentaire, crèche, espace culturel, arrêt de bus, superette, boulangerie et quelques commerces de quartier.
- Gare à 15 min.
-Centre commercial "Rive d'Arcins " et cinéma Mega CGR à 5 minutes.
-Tram au centre de Villenave d'Ornon (4km)
-Rocade à quelque minutes
-Golf et rives de la Garonne à proximité
PRESTATIONS
-Menuiserie en PVC avec double vitrage et volets roulants
-Chauffage au gaz avec radiateurs thermostatiques et chaudière à condensation.
-VMC hygroréglable RT 2012
-Dans la résidence: Parking avec portail automatique, ascenseur, interphone, ménage des parties communes.
A SAVOIR
Copropriété de 139 lots comprenant les places de stationnements et 57 lots d'habitation ou bureaux /commerces.
DPE: C
Le prix comprend les frais d'agence à charge acquéreur (5%)- Prix net vendeur: ** € Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
GIRONDE-VILLENAVE D'ORNON- SECTEUR: GOLF
T3 / 2EME ETAGE/ 64 M2/ 2CH + BALCON + 2 PARKINGS COUVERTS
Dans la commune de Villenave d' Ornon, commune agréable à vivre proche de Bordeaux et à 50 minutes d'Arcachon, ce bel appartement à deux pas du golf, se situe dans un quartier récent avec des immeubles de bas étages dont l'architecture est moderne et élégante, profitant d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités.
Dans une résidence construite en 2014, respectant les normes thermo-acoustiques RT 2012, l'immeuble de 3 étages offre une entrée sécurisée, un ascenseur, un parking en sous sol vous réservant 2 places attribuées, et à l'extérieur des espaces verts avec des allées piétonnes.
L'appartement avec balcon se situe au 2ème étage en bout de bâtiment ( un seul voisin sur l'étage).
AGENCEMENT:
Une entrée avec placard, un cellier-buanderie avec évacuation pour machine à laver, un grand WC permettant du rangement supplémentaire, deux chambres avec placard ( 13m2 et 11m2) et un séjour/cuisine traversant avec un fenêtre panoramique et une baie vitrée accédant au balcon.
COMMODITES:
-A quelques mètres : Ecole élémentaire, crèche, espace culturel, arrêt de bus, superette, boulangerie et quelques commerces de quartier.
- Gare à 15 min.
-Centre commercial "Rive d'Arcins " et cinéma Mega CGR à 5 minutes.
-Tram au centre de Villenave d'Ornon (4km)
-Rocade à quelque minutes
-Golf et rives de la Garonne à proximité
PRESTATIONS
-Menuiserie en PVC avec double vitrage et volets roulants
-Chauffage au gaz avec radiateurs thermostatiques et chaudière à condensation.
-VMC hygroréglable RT 2012
-Dans la résidence: Parking avec portail automatique, ascenseur, interphone, ménage des parties communes.
A SAVOIR
Copropriété de 139 lots comprenant les places de stationnements et 57 lots d'habitation ou bureaux /commerces.
DPE: C
Le prix comprend les frais d'agence à charge acquéreur (5%)- Prix net vendeur: ** € Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Performances énergétiques et climatiques
68
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an