Appartement en vente - Villenave-d'Ornon
Quartier "Chambéry - La Monnaie - Carbonnieux - Trigan"
Villenave-d'Ornon : 3 pièces de 62 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Villenave-d'Ornon
iad France - François Rotureau vous propose: Un bel appartement au sein d'une très jolie copropriété privatisée qui s'intègre à merveille dans un cadre fleuri et bucolique sur le secteur de Chambéry à Villenave d'Onon.
Vous serez bien situé dans un environnement calme, à 200 m de l'arrêt de bus vous menant à Bordeaux et à 500 m de tous les commerces de proximité et autres commodités.
Je vous invite à découvrir cet appartement T3 bien exposé où vous pourrez profiter de sa terrasse de 65 m² en créant vos différents espaces, détente, potager....
Il est composé de la façon suivante :
- Une entrée
- Une pièce de vie avec un salon séjour donnant sur la terrasse.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- 2 chambres donnant sur la terrasse dont une avec placard.
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant
Un stationnement souterrain complète ce bien.
Belles prestations pour cette résidence avec ascenseur, aux espaces extérieurs et communs très bien entretenus.
Equipements,
- Doubles vitrages, chauffage individuel au gaz, chaudière mixte Viessmann, la fibre.
Un appartement sans travaux à prévoir dans lequel vous pourrez tout de suite aménager.
Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour des précisions et pour vous le faire visiter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.62€ par mois (soit 1351.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous serez bien situé dans un environnement calme, à 200 m de l'arrêt de bus vous menant à Bordeaux et à 500 m de tous les commerces de proximité et autres commodités.
Je vous invite à découvrir cet appartement T3 bien exposé où vous pourrez profiter de sa terrasse de 65 m² en créant vos différents espaces, détente, potager....
Il est composé de la façon suivante :
- Une entrée
- Une pièce de vie avec un salon séjour donnant sur la terrasse.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- 2 chambres donnant sur la terrasse dont une avec placard.
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant
Un stationnement souterrain complète ce bien.
Belles prestations pour cette résidence avec ascenseur, aux espaces extérieurs et communs très bien entretenus.
Equipements,
- Doubles vitrages, chauffage individuel au gaz, chaudière mixte Viessmann, la fibre.
Un appartement sans travaux à prévoir dans lequel vous pourrez tout de suite aménager.
Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour des précisions et pour vous le faire visiter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.62€ par mois (soit 1351.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 155
- Charges courantes annuelles : 1 351,44 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
97
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 934 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).