Villenave-d'Ornon : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

VILLENAVE D'ORNON – Courréjan - T2 clé en main, faibles charges

Situé dans le quartier recherché de Courréjean, cet appartement T2 de 48 m², au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée (2011), offre un cadre de vie confortable et pratique.

Ses atouts :
- Séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis
- Cuisine équipée : four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle
- Chambre spacieuse (13 m²) avec grand dressing intégré
- Salle de bains avec baignoire et WC
- Entrée avec rangements
- Faibles charges : env. 125 €/trimestre
- DPE en D : consommation énergétique maîtrisée
- Place de parking privée + local vélo

Emplacement idéal :
- Bus à 100 m, tram C à 5 min en voiture
- Écoles, commerces, pôle santé à proximité
- Centre commercial Rives d'Arcins à 10 min

Vous recherchez un bien prêt à vivre, dans un quartier dynamique ? Contactez-moi pour une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629