2 pièces de 40 m² - Balcon - Triplex - Proche commerces - Villenave-d'Ornon

Proche de toutes les commodités du Pont de la Maye, à Villenave d'Ornon : appartement de type 2, d'une surface de 40,20 m2 situé au deuxième et dernier étage, avec un balcon, une place de parking en sous-sol et un local vélo.
Résidence livrée en 2015 avec la certification BBC RT2012.
L'appartement est vendu avec une cuisine aménagée ainsi que l'ensemble de l'électroménager.
Il y a également deux grand dressing (le premier dans l'entrée et l'autre dans la chambre).

L'appartement est actuellement loué 630 euros.

Les plus : l'emplacement idéal, la luminosité, le balcon, la place de parking en sous-sol, aucun travaux à prévoir.

Belle opportunité à saisir ! Contactez-moi vite !

Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande.
Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7
Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 218829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 124
Charges prévisionnelles annuelles : 790,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr