Maison 4 chambres de 131 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vertheuil

iad France - Elian Travaini vous propose: Maison de 131m² avec terrasse et grand terrain au calme à Vertheuil.

Construite en 2011, elle comprend une cuisine ouverte sur un double salon/salle à manger de 50m2 ouvert sur une terrasse de 60m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Pour la partie nuit, la maison dispose de 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes et d'une buanderie.

La maison est en bon état général, les équipements tels que l'assainissement collectif, la ventilation mécanique et un système d'aspiration centralisé ajoutent du confort au quotidien. L'isolation des combles a été entièrement refaite en 2024 (soufflage de ouate de cellulose).

L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain de 2530m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une allée mène à la maison, offrant un accès facile et pratique. L'exposition sud-est permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité et un abris jardin pour du stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.