Maison de 133 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vertheuil

iad France - Elian Travaini vous propose : Cette charmante maison en pierre de 133m2 est composée de trois chambres, un salon/salle à manger une cuisine, une salle de bain et un wc, le tout sur une vaste parcelle de 2368m2. Jolies prestations historiques telles que cheminées et parquet.
Des travaux sont à prévoir.
Vous découvrirez également plusieurs dépendances à rénover entièrement (surfaces construites de 275m2 environ), dont un chai, un atelier et une grange, offrant un potentiel d'aménagement varié, tel qu'un investissement locatif. Un accès voiture indépendant est déjà existant.

Enfin, la partie nord de la parcelle est encore constructible, laissant la possibilité d'un agrandissement ou d'une division parcellaire.

Equipements techniques :
- Chaudière gaz
- Fosses sceptiques
- Puit en fonctionnement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elian Travaini EI (ID 73597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr