Verdelais : Maison de 73 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Stephane Araujo vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Verdelais - À Réhabiliter - Idéal Rénovation**

Située dans le village de Verdelais, cette maison traditionnelle de 73m², construite en 1970, offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur havre de paix. Avec une surface de terrain de 550m².

**Description des Pièces :**
- 4 pièces au total, dont 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille
- 1 salle de bain et 1 WC
- 1 cuisine /séjour
-1 cellier

**Avantages de la Propriété :**
- Proche de toutes commodités.
-Gare de Langon 5 minutes.
-Jolie jardin arboré
-Électricité, charpente bon état.

**Travaux à Prévoir :**
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.