Vérac : Maison de 126 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Jardin - Proche commerces

MAISON EN PIERRE 5 PIÈCES excellent état général. À vendre : 10 MN DE SAINT ANDRE DE CUBZAC, venez découvrir cette charmante maison en pierre joliment rénovée et sans travaux ! Elle comporte au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, une belle cuisine aménagée de 22 m² env. donnant sur la pièce de vie lumineuse de 28 m² env., un wc séparé et une buanderie. Elle compte également à l'étage, trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau et une avec une partie séparée pouvant servir d'espace bureau ou autre suivant vos besoins, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc séparés. Sur l'extérieur une cuisine d'été, une terrasse et son jardin vous permettront de passer des moments agréables en famille ou entre amis ainsi qu'un atelier et un cabanon pour gagner en confort et en espace. Le terrain de la propriété s'étend sur 341 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux places de stationnement. On trouve deux établissements scolaires dans la commune. Côté transports, il y a la gare à 10 minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A89 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve tous les commerces dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit lorsque l'on souhaite acheter. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (149 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 843 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.