Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vérac

iad France - Guillaume Encinas vous propose : Vente Maison de ville 3 pièces à Val de Virvée - Venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 70 M2 environ ! Cette maison dispose d'une pièce à vivre de 39 M2 environ avec une cuisine équipée/ aménagée ouverte, d'un couloir illuminé qui donne sur une première chambre, une salle de bain ainsi que l'accès au garage. A l'étage nous retrouvons la deuxième chambre avec un wc et une salle de bain. A savoir, la maison ne dispose pas de jardin et se situe à droite d'un feu rouge. Cependant, l'isolation et le double vitrage permettent de réduire considérablement les bruits et la chaleur intérieur. En période de canicule, la température intérieure était de 24 degrés sans climatisation. Le système de chauffage est individuel avec radiateur à inertie et le séjour dispose aussi d'une clim réversible. Le tout situé dans un quartier très agréable à 100 mètres de l'école, d'un arrêt de bus, de la pharmacie et d'une épicerie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Encinas EI (ID 72683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833686900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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