Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vensac

iad France - Jerome Heyms vous propose : Posez vos valises dans cette agréable maison familiale dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des premières plages de Montalivet. Maison très lumineuse avec de nombreux rangements.

Le biens se compose d'une entrée avec penderie, d'une belle pièce de vie de avec cuisine ouverte et cellier attenant, d'une salle à manger et salon. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse bois avec sa piscine hors sol, d'une pergola bioclimatique le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 415 m2. Un garage en bois et un abris de jardin complètent ce bien.

Les + :
- Consommation énergie électricité : entre 860 € et 1164 € / an
- Un poêle à bois,
- Une climatisation réversible
- La taxe foncière est de 453 euros par an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Heyms EI (ID 35212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr