Maison en vente - Vensac
290 000 € *
Vensac : Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 61 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Vensac
iad France - Sylvie Héron vous propose: VENSAC - Maison familiale rénovée 128m² | Terrain 1000m² + Dépendance 67m²
Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée, prête à vivre !
Située dans un environnement calme à seulement 1 km du village et 10 km de l'océan, cette demeure lumineuse de 128m² sur 2 niveaux conjugue charme, confort moderne et belles opportunités.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un vaste espace de vie de 61m² baigné de lumière : salon spacieux (38m²) ouvert sur une cuisine moderne équipée (23m²), idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Salle d'eau + WC séparés. Buanderie de 8m² (aménageable en 4ᵉ chambre si nécessaire).
À L'ÉTAGE :
3 belles chambres (19, 11 et 10m²), un palier aménageable en bureau et WC indépendant pour le confort de toute la famille.
VOS EXTÉRIEURS :
∙Terrain de 1000m² entièrement constructible et piscinable : place à vos projets !
∙Terrasse plein sud pour profiter pleinement des beaux jours
∙Jardin verdoyant préservant votre intimité
∙Dépendance de 67m² : atelier, studio indépendant, gîte locatif… les possibilités sont infinies pour créer un espace sur mesure ou générer un revenu complémentaire
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
∙Rénovation complète récente - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
∙Confort toute l'année : PAC + climatisation réversible
∙Équipements modernes : fibre optique, VMC, assainissement collectif
∙Emplacement privilégié : proximité plages et commodités
Cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée, prête à vivre !
Située dans un environnement calme à seulement 1 km du village et 10 km de l'océan, cette demeure lumineuse de 128m² sur 2 niveaux conjugue charme, confort moderne et belles opportunités.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un vaste espace de vie de 61m² baigné de lumière : salon spacieux (38m²) ouvert sur une cuisine moderne équipée (23m²), idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Salle d'eau + WC séparés. Buanderie de 8m² (aménageable en 4ᵉ chambre si nécessaire).
À L'ÉTAGE :
3 belles chambres (19, 11 et 10m²), un palier aménageable en bureau et WC indépendant pour le confort de toute la famille.
VOS EXTÉRIEURS :
∙Terrain de 1000m² entièrement constructible et piscinable : place à vos projets !
∙Terrasse plein sud pour profiter pleinement des beaux jours
∙Jardin verdoyant préservant votre intimité
∙Dépendance de 67m² : atelier, studio indépendant, gîte locatif… les possibilités sont infinies pour créer un espace sur mesure ou générer un revenu complémentaire
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
∙Rénovation complète récente - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
∙Confort toute l'année : PAC + climatisation réversible
∙Équipements modernes : fibre optique, VMC, assainissement collectif
∙Emplacement privilégié : proximité plages et commodités
Cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sylvie Heron
Performances énergétiques et climatiques
83
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).