Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vendays-Montalivet

Vendays-Montalivet ? Une maison qui a une histoire

Claire et Marc y ont vécu heureux pendant quelques années.
Une vie simple, vraie, entre forêt, village ? et océan.

Marc surfait chaque matin sur les vagues de la plage sud de Montalivet.
Claire allait chercher le pain au bourg, à pied, en saluant toujours les mêmes visages.
Le mercredi, leurs enfants allaient au théâtre du village.
Le week-end, balade à vélo sur la grande piste cyclable, jusqu'à la plage du CHM ou celle de Marvilla.

Ils ont transformé cette maison avec amour :

Grande pièce de vie lumineuse et traversante

Cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale

4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing

Poêle à bois pour les soirées d'hiver

Belle terrasse plein sud

Grand garage indépendant de 60 m² (atelier ? studio ? à imaginer ? )

Le tout sur un terrain arboré de 1200 m², dans un quartier ultra calme, à 3 min à pied du bourg.
Tout est à portée : 2 boulangeries, restaurants, bar-tabac-presse, hôtel, cave à vin, laverie, écoles ?
Et à 10 minutes à vélo : Carrefour Market et centre commercial.

C'est une maison pour vivre à l'année ou se ressourcer en vacances.
Parfaite aussi pour du locatif saisonnier rentable.

Aujourd'hui, Claire et Marc partent vers un nouveau projet ? mais ils espèrent que cette maison continuera à faire battre le coeur de ceux qui y poseront leurs valises.

Envie d'écrire la suite de l'histoire ?
Contactez-moi pour la visiter !

Paule Najat Noukri ? CLAVE IMMOBILIER
RSAC Bordeaux 890 547 102
www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1713.00 et 2317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89** ** ** ** **16